高雄市大寮區江山路79號
2019-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 9,696 萬 17.7 萬/坪 × 547.43 坪
權狀坪數547.43 坪
主建物547.43 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 547.43 坪
└ 主建物 547.43 坪
土地持分 911.43 坪
0 坪911.43 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
江山路中位 12
大寮區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比江山路中位 高 47%比大寮區 2019 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交9,696 萬
+67%
2026 年推估16,232 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,536 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,939 萬
貸款（8 成）7,757 萬
每月月付290,601 元
30 年總利息2,705 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房8廳4衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。