高雄市鳳山區鳳東路69號2F/8F
2014-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 16 萬/坪 × 11.23 坪
權狀坪數11.23 坪
主建物5 坪
公設比34.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 11.23 坪
└ 主建物 5 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪11.23 坪
土地坐落 埤頂段 2120-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17.5
鳳東路中位 14.7
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 9%比鳳東路中位 高 9%比鳳山區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。