高雄市三民區鼎仁街41巷58號2F/5F
2015-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 17.3 萬/坪 × 10.85 坪
權狀坪數10.85 坪
主建物6.69 坪
公設比38.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 10.85 坪
└ 主建物 6.69 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪10.85 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.4
鼎仁街中位 23.8
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 1%比鼎仁街中位 低 27%比三民區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。