高雄市大社區中正路385之7號
2024-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,588 萬 30.3 萬/坪 × 85.31 坪
權狀坪數85.31 坪
主建物78.92 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 85.31 坪
└ 主建物 78.92 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 25.64 坪
0 坪85.31 坪
土地坐落 清福段 424-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
中正路中位 22.7
大社區 2024 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 33%比大社區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,588 萬
-11%
2026 年推估2,316 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,070 萬
每月月付77,566 元
30 年總利息722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。