高雄市前金區六合二路152巷1號
2019-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,088 萬 35.5 萬/坪 × 30.69 坪
權狀坪數30.69 坪
主建物30.69 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 30.69 坪
└ 主建物 30.69 坪
0 坪30.69 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 4.9
六合二路中位 24
前金區 2019 年中位 24.4
比本棟中位 高 624%比六合二路中位 高 48%比前金區 2019 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,088 萬
+17%
2026 年推估1,270 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣包含地上國有土地移轉租約權利300萬元，房屋賣價788萬元。房屋部分包含增建及裝潢。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。