高雄市三民區博愛一路27號
2017-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,100 萬 33.9 萬/坪 × 120.96 坪
權狀坪數120.96 坪
主建物89.9 坪
公設比25.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 120.96 坪
└ 主建物 89.9 坪
└ 公設等 31.06 坪
土地持分 12.38 坪
0 坪120.96 坪
土地坐落 大港段三小段 787-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 12.6
博愛一路中位 26.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 169%比博愛一路中位 高 28%比三民區 2017 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-部分空地。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。