高雄市鳳山區瑞智街108號5F/5F

2012-10-30 實價登錄成交明細

成交總價 165 萬 4 萬/坪 × 40.87 坪

權狀坪數40.87 坪

主建物36.13 坪

公設比7.2%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 40.87 坪

└ 主建物 36.13 坪

└ 公設等 4.74 坪

土地持分 12.86 坪

0 坪40.87 坪

成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪

本筆成交 4

本棟中位 8.6

瑞智街中位 10

鳳山區 2012 年中位 13.3

比本棟中位低 53%比瑞智街中位低 60%比鳳山區 2012 年中位低 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）33 萬

貸款（8 成）132 萬

每月月付4,945 元

30 年總利息46 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。