高雄市林園區鳳林路三段685巷65號

2013-11-12 實價登錄成交明細

成交總價 355 萬 6.3 萬/坪 × 56.28 坪

權狀坪數56.28 坪

主建物50.2 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 56.28 坪

└ 主建物 50.2 坪

└ 公設等 6.08 坪

土地持分 21.78 坪

0 坪56.28 坪

土地坐落 潭頭段 2961-43 地號

成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪

本筆成交 6.3

本棟中位 6.3

鳳林路三段中位 8.7

林園區 2013 年中位 5.7

比本棟中位高 0%比鳳林路三段中位低 28%比林園區 2013 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）71 萬

貸款（8 成）284 萬

每月月付10,640 元

30 年總利息99 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。