高雄市大寮區崇聖路35號
2025-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 33.5 萬/坪 × 51.41 坪
權狀坪數51.41 坪
主建物47.21 坪
公設比3.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.41 坪
└ 主建物 47.21 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 23.38 坪
0 坪51.41 坪
土地坐落 仁德段 190-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
崇聖路中位 21.2
大寮區 2025 年中位 22
比本棟中位 高 0%比崇聖路中位 高 58%比大寮區 2025 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,720 萬
+2%
2026 年推估1,760 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。