高雄市三民區鼎強街462巷2弄30號
2016-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 456 萬 12.5 萬/坪 × 36.51 坪
權狀坪數36.51 坪
主建物36.51 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.51 坪
└ 主建物 36.51 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪36.51 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 938-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
鼎強街中位 23.5
三民區 2016 年中位 17.1
比鼎強街中位 低 47%比三民區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）365 萬
每月月付13,667 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。