高雄市三民區興隆街29號
2014-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.3 萬/坪 × 34.16 坪
權狀坪數34.16 坪
主建物26.95 坪
公設比10.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.16 坪
└ 主建物 26.95 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪34.16 坪
土地坐落 建民段 761 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
興隆街中位 15.7
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比興隆街中位 低 22%比三民區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。