高雄市楠梓區惠昌街50巷5號
2015-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 15.3 萬/坪 × 57.85 坪
權狀坪數57.85 坪
主建物54.14 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 57.85 坪
└ 主建物 54.14 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 32.81 坪
0 坪57.85 坪
土地坐落 高昌段 319-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
惠昌街中位 24.2
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比惠昌街中位 低 37%比楠梓區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。