高雄市楠梓區興楠路203巷92弄34號
2015-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.7 萬/坪 × 51.68 坪
權狀坪數51.68 坪
主建物43.93 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 51.68 坪
└ 主建物 43.93 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 22.85 坪
0 坪51.68 坪
土地坐落 楠都段二小段 591-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
興楠路中位 14.4
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比興楠路中位 低 33%比楠梓區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。