高雄市小港區平誠街25號
2023-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,185 萬 31.9 萬/坪 × 37.18 坪
權狀坪數37.18 坪
主建物30.56 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.18 坪
└ 主建物 30.56 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪37.18 坪
土地坐落 港和段一小段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 20.2
平誠街中位 18.4
小港區 2023 年中位 25.4
比本棟中位 高 58%比平誠街中位 高 73%比小港區 2023 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,185 萬
+3%
2026 年推估1,225 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。