高雄市鳳山區中山西路338巷12之4號5F/5F
2015-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 9.6 萬/坪 × 27.48 坪
權狀坪數27.48 坪
主建物23.61 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.48 坪
└ 主建物 23.61 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪27.48 坪
土地坐落 新庄子段 169 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
中山西路中位 14.5
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比中山西路中位 低 34%比鳳山區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。