高雄市林園區和平路66巷7號
2024-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,908 萬 24.4 萬/坪 × 78.36 坪
權狀坪數78.36 坪
主建物74.25 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.36 坪
└ 主建物 74.25 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪78.36 坪
土地坐落 王公廟段 1767-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
和平路中位 20.1
林園區 2024 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 21%比林園區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,908 萬
+1%
2026 年推估1,929 萬
以林園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,526 萬
每月月付57,185 元
30 年總利息532 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地總價：新台幣5724000元；建物總價：新台幣13356000元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。