高雄市旗津區海岸路9號
2024-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 19.4 萬/坪 × 169.85 坪
權狀坪數169.85 坪
主建物167 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 169.85 坪
└ 主建物 167 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪169.85 坪
土地坐落 旗津段 2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.6
海岸路中位 12.3
旗津區 2024 年中位 14.7
比本棟中位 低 1%比海岸路中位 高 58%比旗津區 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,300 萬
+82%
2026 年推估5,998 萬
以旗津區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,698 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。