高雄市鼓山區明倫路110號4F/5F
2016-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 256 萬 6.8 萬/坪 × 37.43 坪
權狀坪數37.43 坪
主建物30.06 坪
公設比12%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.43 坪
└ 主建物 30.06 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪37.43 坪
土地坐落 龍華段二小段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
明倫路中位 19.9
鼓山區 2016 年中位 23.3
比明倫路中位 低 66%比鼓山區 2016 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。