高雄市鼓山區臨海一路21之2號
2013-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,123 萬 12.7 萬/坪 × 166.94 坪
權狀坪數166.94 坪
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 166.94 坪
土地持分 52.03 坪
0 坪166.94 坪
土地坐落 鼓南段三小段 7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
臨海一路中位 16.3
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比臨海一路中位 低 22%比鼓山區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）425 萬
貸款（8 成）1,698 萬
每月月付63,629 元
30 年總利息592 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。