高雄市左營區翠華路601巷11號13F/16F
2023-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 18.5 萬/坪 × 56.04 坪
權狀坪數56.04 坪
主建物31.49 坪
公設比33.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 56.04 坪
└ 主建物 31.49 坪
└ 公設等 24.55 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪56.04 坪
土地坐落 果貿段 2-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 11.3
翠華路中位 11.8
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 64%比翠華路中位 高 57%比左營區 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,038 萬
+13%
2026 年推估1,170 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加設鐵窗
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。