高雄市小港區孔鳳路438之5號
2017-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 16.7 萬/坪 × 58.66 坪
權狀坪數58.66 坪
主建物49.34 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 58.66 坪
└ 主建物 49.34 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪58.66 坪
土地坐落 ?莊段 716-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 28.1
孔鳳路中位 19.3
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 41%比孔鳳路中位 低 13%比小港區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。