高雄市小港區孔鳳路438之5號

2017-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 980 萬 16.7 萬/坪 × 58.66 坪

權狀坪數58.66 坪

主建物49.34 坪

公設比0%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 58.66 坪

└ 主建物 49.34 坪

└ 公設等 9.32 坪

土地持分 25.41 坪

0 坪58.66 坪

土地坐落 ?莊段 716-27 地號

成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪

本筆成交 16.7

本棟中位 28.1

孔鳳路中位 19.3

小港區 2017 年中位 14

比本棟中位低 41%比孔鳳路中位低 13%比小港區 2017 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）196 萬

貸款（8 成）784 萬

每月月付29,372 元

30 年總利息273 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳5衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。