高雄市鹽埕區大公路107之1號
2019-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 12.1 萬/坪 × 122.98 坪
權狀坪數122.98 坪
主建物122.98 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 122.98 坪
└ 主建物 122.98 坪
土地持分 36 坪
0 坪122.98 坪
土地坐落 興仁段 233 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
大公路中位 19.7
鹽埕區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比大公路中位 低 39%比鹽埕區 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,490 萬
+30%
2026 年推估1,943 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 453 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。