高雄市橋頭區甲圍路6巷12號
2018-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 17.4 萬/坪 × 58.79 坪
權狀坪數58.79 坪
主建物49.77 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 58.79 坪
└ 主建物 49.77 坪
└ 公設等 9.02 坪
土地持分 23.21 坪
0 坪58.79 坪
土地坐落 新莊段 1079-6 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
甲圍路中位 28.2
橋頭區 2018 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比甲圍路中位 低 38%比橋頭區 2018 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,025 萬
+105%
2026 年推估2,103 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,078 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。