高雄市大社區旗楠路26號
2025-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 14,140 萬 22.3 萬/坪 × 633.59 坪
權狀坪數633.59 坪
主建物614.85 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 633.59 坪
└ 主建物 614.85 坪
└ 公設等 18.74 坪
土地持分 1074.35 坪
0 坪1074.35 坪
土地坐落 保社段 131 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
旗楠路中位 21.8
大社區 2025 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比旗楠路中位 高 2%比大社區 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交14,140 萬
-9%
2026 年推估12,870 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,828 萬
貸款（8 成）11,312 萬
每月月付423,793 元
30 年總利息3,945 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。