高雄市燕巢區中生巷510之2號
2023-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 101 萬 2.4 萬/坪 × 42.87 坪
權狀坪數42.87 坪
主建物42.87 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 42.87 坪
└ 主建物 42.87 坪
土地持分 96.92 坪
0 坪96.92 坪
土地坐落 燕南段 798 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
中生巷中位 20.9
燕巢區 2023 年中位 27.1
比中生巷中位 低 89%比燕巢區 2023 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交101 萬
+0%
2026 年推估101 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）81 萬
每月月付3,027 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農舍親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。