高雄市鹽埕區大公路25號2F/10F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 18 萬/坪 × 194.22 坪
權狀坪數194.22 坪
主建物139.01 坪
公設比28.4%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 194.22 坪
└ 主建物 139.01 坪
└ 公設等 55.21 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪194.22 坪
土地坐落 鹽中段 671 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
大公路中位 19.7
鹽埕區 2016 年中位 10.2
比本棟中位 高 0%比大公路中位 低 9%比鹽埕區 2016 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳7衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：標的1樓至5樓五筆建物合併出售簽訂一份買賣契約書。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。