高雄市林園區頂?溝153號
2017-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 10.2 萬/坪 × 54.83 坪
權狀坪數54.83 坪
主建物52.36 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 54.83 坪
└ 主建物 52.36 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪54.83 坪
土地坐落 王公廟段 276-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
頂?溝中位 9.3
林園區 2017 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比頂?溝中位 高 10%比林園區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。