高雄市小港區飛機路154號
2023-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 32.9 萬/坪 × 31.63 坪
權狀坪數31.63 坪
主建物31.63 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 31.63 坪
└ 主建物 31.63 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪31.63 坪
土地坐落 機場段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
飛機路中位 15.4
小港區 2023 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比飛機路中位 高 114%比小港區 2023 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,040 萬
+4%
2026 年推估1,084 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前方同段218-66地號土地租約未到期，均贈與買方
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。