高雄市鳳山區建國路三段62、64號
2013-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 6.9 萬/坪 × 129.85 坪
權狀坪數129.85 坪
主建物129.85 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 129.85 坪
└ 主建物 129.85 坪
土地持分 43.86 坪
0 坪129.85 坪
土地坐落 文山段 834-16 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
建國路三段中位 16.8
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比建國路三段中位 低 59%比鳳山區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子間之買賣移轉
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。