高雄市前鎮區育德路12號4F/5F

2013-03-05 實價登錄成交明細

成交總價 351 萬 9.4 萬/坪 × 37.48 坪

權狀坪數37.48 坪

主建物29.53 坪

公設比12.3%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 37.48 坪

└ 主建物 29.53 坪

└ 公設等 7.95 坪

土地持分 12.87 坪

0 坪37.48 坪

土地坐落 愛群段 99 地號

成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪

本筆成交 9.4

本棟中位 9.4

育德路中位 12.8

前鎮區 2013 年中位 15

比本棟中位高 0%比育德路中位低 27%比前鎮區 2013 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）281 萬

每月月付10,520 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。