高雄市楠梓區健民街28巷4號
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 30.7 萬/坪 × 30.46 坪
權狀坪數30.46 坪
主建物30.46 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 30.46 坪
└ 主建物 30.46 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪30.46 坪
土地坐落 楠梓段二小段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
健民街中位 23
楠梓區 2026 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比健民街中位 高 33%比楠梓區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地.頂樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。