高雄市鳳山區福安二街288號
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 22.8 萬/坪 × 65.03 坪
權狀坪數65.03 坪
主建物58.13 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 65.03 坪
└ 主建物 58.13 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪65.03 坪
土地坐落 五甲段 1162-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
福安二街中位 19.2
鳳山區 2026 年中位 27
比本棟中位 高 0%比福安二街中位 高 19%比鳳山區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。