高雄市小港區店陽街103號
2019-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 7 萬/坪 × 14.31 坪
權狀坪數14.31 坪
主建物10.76 坪
公設比15.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 14.31 坪
└ 主建物 10.76 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪14.31 坪
土地坐落 店鎮段二小段 2942 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 16.3
店陽街中位 10
小港區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 低 57%比店陽街中位 低 30%比小港區 2019 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交100 萬
+64%
2026 年推估164 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。