高雄市三民區修武街15巷3號1F/5F
2023-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 22 萬/坪 × 58.26 坪
權狀坪數58.26 坪
主建物58.26 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 58.26 坪
└ 主建物 58.26 坪
土地持分 23.05 坪
0 坪58.26 坪
土地坐落 獅頭段 2339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
修武街中位 13.2
三民區 2023 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比修武街中位 高 67%比三民區 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,280 萬
+11%
2026 年推估1,422 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳6衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓外推、內部內梯本標的有兩棟建物1.高雄市三民區修武街15巷3號，總價款900萬元整2.高雄市三民區修武街15巷3之1號，總價款380萬元整其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。