高雄市苓雅區光華二路390巷11弄5號
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 38.7 萬/坪 × 20.69 坪
權狀坪數20.69 坪
主建物20.69 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 20.69 坪
└ 主建物 20.69 坪
土地持分 21.67 坪
0 坪21.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
光華二路中位 31.6
苓雅區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比光華二路中位 高 22%比苓雅區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓法定空地增建.三.四.五樓增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。