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高雄市大社區中山路331號

2018-03-13 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 970 20.7 萬/坪 × 46.8 坪
權狀坪數46.8
主建物46.8
公設比0%
當時屋齡33

這筆買到什麼

建物 46.8 坪
└ 主建物 46.8 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪46.8 坪

土地坐落 保安段 827-1 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
中山路中位 13.3
大社區 2018 年中位 11.8
比中山路中位 高 56%比大社區 2018 年中位 高 75%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交970
+60%
2026 年推估1,549

以大社區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 579 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)194
貸款(8 成)776
每月月付29,072
30 年總利息271

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。買賣雙方自行交款。為尊重買賣雙方隱私權,買賣雙方未委任地政士到現場勘查建物現況格局。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市大社區中山路331號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。