高雄市三民區中都街75巷50弄16號
2022-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 892 萬 28.3 萬/坪 × 31.52 坪
權狀坪數31.52 坪
主建物31.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.52 坪
└ 主建物 31.52 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪31.52 坪
土地坐落 中都段三小段 976 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
中都街中位 22.9
三民區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比中都街中位 高 24%比三民區 2022 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交892 萬
+24%
2026 年推估1,110 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,734 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。