高雄市苓雅區苓雅二路70巷14號

2026-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 600 萬 55.1 萬/坪 × 10.89 坪

權狀坪數10.89 坪

主建物10.89 坪

公設比0%

當時屋齡59 年

這筆買到什麼

建物 10.89 坪

└ 主建物 10.89 坪

土地持分 8.77 坪

0 坪10.89 坪

土地坐落 苓洲段 226 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪

本筆成交 55.1

本棟中位 44.1

苓雅二路中位 27.4

苓雅區 2026 年中位 28.2

比本棟中位高 25%比苓雅二路中位高 101%比苓雅區 2026 年中位高 95%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：買方為共有人，與賣方二人為兄妹關係親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。