高雄市楠梓區後昌路797巷86號
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.9 萬/坪 × 42.58 坪
權狀坪數42.58 坪
主建物42.58 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 42.58 坪
└ 主建物 42.58 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪42.58 坪
土地坐落 莒光段二小段 956 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
後昌路中位 15
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比後昌路中位 低 14%比楠梓區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。