高雄市橋頭區橋新環路209號12F/14F
2014-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 11.9 萬/坪 × 53.86 坪
權狀坪數53.86 坪
主建物25.86 坪
公設比44%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 53.86 坪
└ 主建物 25.86 坪
└ 公設等 28 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪53.86 坪
土地坐落 後壁田段 120 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 22.7
橋新環路中位 32.8
橋頭區 2014 年中位 16.4
比本棟中位 低 48%比橋新環路中位 低 64%比橋頭區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。