高雄市鼓山區昌盛路302號
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,345 萬 57.6 萬/坪 × 58.05 坪
權狀坪數58.05 坪
主建物40.31 坪
公設比26.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.05 坪
└ 主建物 40.31 坪
└ 公設等 17.74 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪58.05 坪
土地坐落 龍華段八小段 2259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
昌盛路中位 19.6
鼓山區 2016 年中位 23.3
比昌盛路中位 高 194%比鼓山區 2016 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）669 萬
貸款（8 成）2,676 萬
每月月付100,254 元
30 年總利息933 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。