高雄市苓雅區武慶三路29之1號
2020-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,031 萬 14.5 萬/坪 × 208.8 坪
權狀坪數208.8 坪
主建物208.8 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 208.8 坪
└ 主建物 208.8 坪
土地持分 103.36 坪
0 坪208.8 坪
土地坐落 福東段 1073-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
武慶三路中位 16.1
苓雅區 2020 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比武慶三路中位 低 10%比苓雅區 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,031 萬
+28%
2026 年推估3,878 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 847 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）606 萬
貸款（8 成）2,425 萬
每月月付90,843 元
30 年總利息846 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。