高雄市三民區民族一路80號
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 7.5 萬/坪 × 146.17 坪
權狀坪數146.17 坪
主建物92.98 坪
公設比36.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 146.17 坪
└ 主建物 92.98 坪
└ 公設等 53.19 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪146.17 坪
土地坐落 大港段 3565-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 9.2
民族一路中位 18.7
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 18%比民族一路中位 低 60%比三民區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。