高雄市鳳山區忠義街43號8F/10F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 9.7 萬/坪 × 41.24 坪
權狀坪數41.24 坪
主建物28.87 坪
公設比16.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.24 坪
└ 主建物 28.87 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪41.24 坪
土地坐落 新庄子段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
忠義街中位 15.7
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比忠義街中位 低 38%比鳳山區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。