高雄市楠梓區加宏路18號

2013-01-21 實價登錄成交明細

成交總價 410 萬 9.6 萬/坪 × 42.53 坪

權狀坪數42.53 坪

主建物34.57 坪

公設比14.2%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 42.53 坪

└ 主建物 34.57 坪

└ 公設等 7.96 坪

土地持分 9.04 坪

0 坪42.53 坪

土地坐落 加昌段二小段 1931 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪

本筆成交 9.6

本棟中位 9.6

加宏路中位 13.8

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位高 0%比加宏路中位低 30%比楠梓區 2013 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）82 萬

貸款（8 成）328 萬

每月月付12,288 元

30 年總利息114 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。