高雄市鳳山區建國路一段53巷125號1F/5F
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 259 萬 9.6 萬/坪 × 27.12 坪
權狀坪數27.12 坪
主建物27.12 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.12 坪
└ 主建物 27.12 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪27.12 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 19
建國路一段中位 14.1
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 49%比建國路一段中位 低 32%比鳳山區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）207 萬
每月月付7,763 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
建國路一段53巷95號 10.6 萬/坪 建國路一段309巷10之1號 14.2 萬/坪 建國路一段243號 23.1 萬/坪 建國路一段522巷35弄1之4號 11.2 萬/坪 建國路一段522巷35弄10之1號 15.7 萬/坪 建國路一段31巷137號 14.4 萬/坪 建國路一段31巷64號 20.5 萬/坪 建國路一段53巷97號 16.3 萬/坪 建國路一段61號 15 萬/坪 建國路一段53巷131之4號 19.1 萬/坪 建國路一段67巷34號 13.1 萬/坪 建國路一段53巷125之5號 12 萬/坪 建國路一段289巷3號 15.1 萬/坪 建國路一段53巷139弄36號 13.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。