高雄市仁武區永昌三街132號
2023-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,888 萬 32.1 萬/坪 × 121.17 坪
權狀坪數121.17 坪
主建物113.53 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 121.17 坪
└ 主建物 113.53 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 51.63 坪
0 坪121.17 坪
土地坐落 豐禾段 1296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
永昌三街中位 22.7
仁武區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比永昌三街中位 高 41%比仁武區 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,888 萬
+5%
2026 年推估4,090 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）778 萬
貸款（8 成）3,110 萬
每月月付116,528 元
30 年總利息1,085 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。