高雄市楠梓區德惠路76號
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,958 萬 24.5 萬/坪 × 79.85 坪
權狀坪數79.85 坪
主建物68.84 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 79.85 坪
└ 主建物 68.84 坪
└ 公設等 11.01 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪79.85 坪
土地坐落 和平段五小段 30-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
德惠路中位 17.3
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比德惠路中位 高 42%比楠梓區 2016 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,566 萬
每月月付58,684 元
30 年總利息546 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。