高雄市左營區至聖路2號9F/12F
2017-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 13.7 萬/坪 × 77.41 坪
權狀坪數77.41 坪
主建物51.97 坪
公設比24.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 77.41 坪
└ 主建物 51.97 坪
└ 公設等 25.44 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪77.41 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1170 地號
價格拆解
成交總價1,058 萬
扣車位後房價1,058 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
至聖路中位 19.5
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比至聖路中位 低 30%比左營區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。