高雄市三民區鼎山街709號
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 16.2 萬/坪 × 77.37 坪
權狀坪數77.37 坪
主建物77.37 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 77.37 坪
└ 主建物 77.37 坪
土地持分 31.01 坪
0 坪77.37 坪
土地坐落 灣中段 885 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 77.6
鼎山街中位 15.3
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 79%比鼎山街中位 高 6%比三民區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態店面(店鋪)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。